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Bonus di cubatura
spetta per la riqualificazione energetica
Chi ristruttura la propria abitazione entro il 31 dicembre 2010
secondo i criteri di CasaClima C ha diritto a un bonus di cubatura
fino a 200 m3. L'edificio interessato dai lavori deve essere stato
costruito prima del 12.01.2005 o comunque avere ottenuto la
licenza edilizia prima di tale data. l'edificio in questione,
inoltre, deve essere utilizzato prevalentemente (ovvero oltre il
50%) a scopo abitativo.
Il bonus di cubatura può essere trasformato esclusivamente in
spazi ad uso abitativo. L’aumento della cubatura può riguardare
1)
aumento in altezza (ampliamento del sottotetto, il
limite può essere superato di 1 metro),
2)
aumento in profondità (ampliamento del piano
seminterrato),
3)
aumento in larghezza (ad es. chiusura del balcone).
Occorre valutare caso per caso se sussistono i requisiti e
presupposti per poter usufruire dei vantaggi fiscali del 36% o del
55%. |
